· Avaliação Imobiliária ·
Determinação técnica do valor de mercado do seu imóvel, com laudo elaborado conforme a ABNT NBR 14653 e ART vinculada — para uso em negociações, inventários, financiamentos e processos judiciais.
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A avaliação imobiliária segue os critérios estabelecidos pela ABNT NBR 14653, norma brasileira que define os procedimentos técnicos para avaliação de bens imóveis urbanos e rurais.
O processo envolve a inspeção presencial do imóvel, levantamento das características físicas (área, padrão construtivo, estado de conservação, localização), pesquisa de mercado com imóveis comparáveis e aplicação do método adequado — mais frequentemente o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado.
O resultado é um laudo de avaliação detalhado com ART vinculada, que tem plena validade para uso em transações imobiliárias, processos judiciais e finalidades contratuais.
Aplicações
Determine o valor justo do imóvel para negociações mais seguras e embasadas.
Laudo com validade jurídica para processos de herança e divisão de bens.
Documentação aceita por instituições financeiras para crédito imobiliário.
Determine corretamente o valor de reposição para contratar o seguro adequado.
Base para revisão de IPTU, ITBI e outros tributos vinculados ao valor do imóvel.
Laudo pericial para ações de usucapião, desapropriação, divórcio e outros.
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